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中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)雍陌村第十股份合作經濟社（工業(yè)廠房一、工業(yè)廠房二）和第十一股份合作經濟社（工業(yè)廠房一、工業(yè)廠房二）工程-答疑及澄清公告

發(fā)布時間：2020.09.16

項目名稱

中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)雍陌村第十股份合作經濟社（工業(yè)廠房一、工業(yè)廠房二）和第十一股份合作經濟社（工業(yè)廠房一、工業(yè)廠房二）工程

標段名稱

首次公告日期（招標公告發(fā)布日期）

2020年 9 月 4 日

標題

中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)雍陌村第十股份合作經濟社（工業(yè)廠房一、工業(yè)廠房二）和第十一股份合作經濟社（工業(yè)廠房一、工業(yè)廠房二）工程答疑及澄清公告

答疑部分：

招標文件中沒有說明臨水、臨電的配置情況，請明確。

答： 臨水、臨電的配置由建設單位提供。

現場是否有可用的臨舍用地？

答：中標單位自行考慮。

招標文件只提及投標單位可進行現場勘查，沒有明確具體勘查事宜，如相關的聯系人等，請明確。

答：招標文件已明確不組織踏勘現場，由投標單位自行勘察現場。

招標文件未說明參照幾月份的信息價，請明確。

答：招標控制價材料價格按廣東省建設工程造價管理總站中山市分站發(fā)布的《中山市建設工程主要建筑市政安裝材料信息價》編制或同期市場價格。信息價參照月份見本項目中介預算編制說明。

是否可提供本項目（四個廠房）結構施工CAD電子版圖紙？

答：可以提供。

本項目（四個廠房）后期施工圖紙與招標電子版圖紙是否一致？如不一致時是否可做增減工程處理？

答：施工圖紙與招標電子版圖紙一致。

招標工程量中如存在著少算，漏項，如何處理？

答：中標后，中標單位在工程實施過程中發(fā)現實際施工完成量（不含非承包人原因引起的工程變更）與工程量清單存在差異時，差異部分不作調整。

招標文件未見到有具體的承包范圍說明，請明確具體的承包范圍。

答：本工程為總價承包。

履約擔保100萬元，是整個項目100萬元的履約擔保金還是四個廠房單個的履約擔保金？

答：整個項目。

招標文件未見說明履約擔保金退還方式及期限？

答：招標人在工程接收書頒發(fā)后28天內把履約擔保退還承包人。

投標保證金10萬元是整個項目的還是四個廠房單個的保證金？

答：整個項目。

招標文件未見說明投標保證金退還方式及期限？

答：見招標文件第13頁第3.4.3項規(guī)定。

招標文章第五章工程量清單及工程量清單計價第2點工程量清單說明中的2.2點說明«建筑工程建筑面積計算規(guī)范»（GB/T50353-2005），可規(guī)定從2014年7月1日開始實施（GB/T50353-2013）,請問是以哪個為準？

答：以«建筑工程建筑面積計算規(guī)范»（GB/T50353-2013）為準。

施工做法是按清單項目特征還是按圖紙要求執(zhí)行？

答：按圖紙要求執(zhí)行。

因缺少施工圖紙，無法對圖紙存在著的問題進行答疑，而答疑截止時間為2020年9月11日，是否有2次答疑時間？

答：不作調整。

招標文件未見有原土地面標高說明？

答：施工時按實際計算。

本項目是否需要打樁？如需那有效樁長按圖紙確定還是最終按實際打樁記錄確定樁基礎工程的最終造價？

答： 預算中考慮了打樁，樁長暫按40m/根考慮計算。

本項目是否需做基坑支護？

答：本項目無基坑支護工程。

招標文件未見進度款支付方式？

答：見招標文件第四章補充協(xié)議書二、工程款的支付。

招標文件未見地勘報告資料？

答：暫不提供。

本次招標有哪些材料要求品牌的，為了統(tǒng)一、合理的報價，發(fā)標人是否有材料品牌表提供？

答：見本項目中介預算編制說明。

招標文件第四章第八點“工程結算”只提及了承包方遞交結算資料，未提及發(fā)包方于多長時間內完成竣工結算審核時間？

答：按實際進度。

是否需要把投標資料上傳上網？如需請?zhí)峁┑刂贰?/li>

答：本項目無須上傳投標資料。

中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)雍陌村第十股份合作經濟社（工業(yè)廠房一、工業(yè)廠房二）和第十一股份合作經濟社（工業(yè)廠房一、工業(yè)廠房二）的工程量清單中沒有靜力壓樁機安拆費用項。

答:該項目共考慮二臺靜力壓樁機安拆費用。

四個廠房項目都沒有塔吊進出場及安拆費用項，沒有塔吊基礎費用項。

答：預算中已經考慮了垂直運輸的費用（垂直運輸不僅包含塔吊基礎費用，還包含規(guī)范和圖紙施工所需要的相關工作內容費用）。根據定額，高度30米以內無需考慮塔吊進出場及安拆費用項。

招標文件中沒有建筑圖。

答：本次答疑補充提供。

招標文件中沒有場內混凝土地面、路面、停車場道路施工圖。

答：本次答疑補充提供。

請問表中要求施工員、質量員、資料員、機械員、勞務員、標準員和材料員提供《住房和城鄉(xiāng)建設領域專業(yè)人員崗位培訓考核合格證書》，可以提供由中國建設教育協(xié)會培訓中心發(fā)的證書嗎？

答:不可以。見澄清部分。

<<項目管理機構主要人員配置表>>的人員數量要求需滿足<<中山市住房和城鄉(xiāng)建設局關于修訂建設工程項目施工現場管理人員組成的通知>>現在項目機構人員是不是只需要建造師,技術負責人,安全員即可。

答:見澄清部分。

招標文件第2頁第一部分招標公告第3點3.4各投標人均可就上述標段中的1個標段投標.因每個廠房需單獨進行施工報建,項目管理機構必須按照每個廠房進行配置.

疑問:是否可以只對其中一個標段進行投標報價,如果我司投四個標段是否需要做4份投標文件.如果只做一份投標文件項目管理機構4份需要怎么區(qū)分?
答:資格標、經濟標和基本資料均為正本一份、副本四份，其中每份基本資料含有4個項目管理機構表。

地坪無結構構造也無砼墊層地坪，是否不考慮?

答:詳見圖紙說明，暫不考慮。

雨水排水工程、污廢水排水工程均布置地漏透氣，通氣帽，清單未體現。

答:預算已包含通氣帽。

雨水排水工程、污廢水排水工程要規(guī)范要求應布置清掃口、檢查口，清單未體現。

答：清掃口按圖紙計算，若圖紙有則計算；定額說明“3. 室內鑄鐵排水管、雨水管和室內塑料排水管、雨水管均包括檢查口、透氣帽、伸縮節(jié)、H型管、消能裝置、地漏存水彎、止水環(huán)的安裝，但透氣帽、H型管、消能裝置、地漏存水彎、止水環(huán)的價格應另行計算，發(fā)生時按實際數量另計材料費。”因此檢查口已包含在定額內。

室外給水工程清單未見有閥門井工程量，是否漏項？

答:屬于漏項。閥門井工程量按實際結算。

控制器與應急照明集中電源的通訊回路清單未見有工程量，是否漏項？

答:圖紙說明“通信線+電源線(共線)”。

室外消防管網建議采用：鋼絲骨架復合材料。

答:按圖紙。

本次投標是否品牌有限定？

答：詳見預算編制說明。

防排煙工程中鍍鋅薄鋼板的項目特征是否有誤？

答:無誤。

排煙部分清單是否漏計管井立管的工程量？

答:預算已計，未漏項。

根據圖紙設計要求，無吊頂，風口上接，風口距離頂板20mm，每個百葉需要做上翻短管，該部分沒有大樣，清單量偏少。

答:預算未考慮上翻短管。

消防控制室圖紙上未有體現，連接控制室應預留多長的電線？

答:預算按圖號：DZ-01所示“由消防控制室引來”位置，預留20m考慮。

控制器與應急照明集中電源的通訊回路清單未見有工程量，請問是否漏項？

答:圖紙說明“通信線+電源線(共線)”。

室外管網的施工范圍圖紙上表示不明確。

答:按圖計算。

根據圖紙設計按《通風與空調施工規(guī)范》GB50738-2016與《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術標準》GB51251-2017排煙風管厚度沖突，是否需要變動。

答:以《通風與空調工程施工驗收規(guī)范》第4.2.3條為準，選用高壓系統(tǒng)風管，大于2000mm，按 1.5mm。

澄清部分

（一）招標文件10.1項目管理機構基本要求（投標人必須按每個廠房配置項目管理機構）修改為：
10.1項目管理機構基本要求（投標人必須按每個廠房配置項目管理機構）
《項目管理機構主要人員配置表》

序號	人員名稱	人數	專業(yè)及級別	備注
1	項目負責人	1 人	專業(yè)：建筑工程級別：二級或以上 (非廣東省內企業(yè)，所提供的建造師證必須是一級資格)	提供注冊建造師證、安全生產考核合格證（B證）、身份證及社保證明復印件
2	技術負責人	1人	專業(yè)：建筑類級別：中級工程師或以上職稱	提供技術負責人職稱證、聘書、身份證及社保證明復印件
3	安全員	1 人		提供安全生產考核合格證（C證）、身份證及社保證明復印件

注：1、項目管理機構主要人員必須是投標人的員工。
2、擬投入本工程人員的社保證明應為 2020 年 06 月至2020年 08 月期間任意連續(xù)三個月的社保證明。
3、擬投入本工程人員必須滿足以上要求，其中一項不滿足的，則評審不合格，以上表格中要求提交的資料必須齊全、合法、真實、有效，否則作廢標處理。
4、根據《注冊建造師管理規(guī)定》注冊建造師不得同時在兩個及兩個以上的建設工程項目上擔任施工單位項目負責人的規(guī)定。本項目投標人擬派出的項目負責人不能有其他在建項目（包括正在中標公示期內的項目），如果在國家行政機關或依法行使行政管理職權的單位或事業(yè)單位網站公告有其他在建項目，則應經招標人同意更換符合規(guī)定的項目負責人（不影響中標結果）。
5、《項目管理機構主要人員配置表》的安全員數量由招標人根據《中山市住房和城鄉(xiāng)建設局關于修訂建設工程項目施工現場管理人員組成的通知》（詳見附表1）或《中山市住房和城鄉(xiāng)建設局關于規(guī)范中山市園林綠化工程項目施工招投標有關工作的通知》（詳見附表2）設定。

（二）招標文件第八章投標文件格式基本資料二、項目管理機構中“項目負責人應附注冊建造師證、安全生產考核合格證（ B證）、第二代身份證和社保證明復印件；技術負責人應附職稱證、聘書、第二代身份證和社保證明復印件；施工員、質量員、機械員、資料員、材料員、勞務員、標準員應附住建部統(tǒng)一樣式的《住房和城鄉(xiāng)建設領域專業(yè)人員崗位培訓考核合格證書》或《住房和城鄉(xiāng)建設領域施工現場專業(yè)人員職業(yè)培訓合格證》、第二代身份證和社保證明復印件；安全員附安全生產考核合格證（C證）、第二代身份證及社保證明復印件。
注：擬報項目管理機構組成表必須按每個廠房進行配置，并滿足投標人須知前附表10.1款規(guī)定，并提供近3個月社保證明原件備查，否則評審不合格。”修改為：“項目負責人應附注冊建造師證、安全生產考核合格證（ B證）、第二代身份證和社保證明復印件；技術負責人應附職稱證、聘書、第二代身份證和社保證明復印件；安全員附安全生產考核合格證（C證）、第二代身份證及社保證明復印件。
注：擬報項目管理機構組成表必須按每個廠房進行配置，并滿足第二章投標人須知10.1款規(guī)定，否則評審不合格。”

備注：本文件與原招標文件矛盾之處，以本文件為準，本文件未涉及之處，仍以原招標文件為準。
三、聯系方式：

招標人信息

招標人名稱：中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體資產資源經營管理有限公司
招標人聯系人：黃工
招標人聯系方式：0760-85886166
招標人地址：中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)振華路2號行政服務中心4樓

招標代理機構信息：

招標代理名稱：廣州宏達工程顧問集團有限公司
招標代理聯系人：段工
招標代理聯系方式：13928148576
招標代理地址：廣州市黃埔區(qū)科匯二街7號

招標單位：中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體資產資源經營管理有限公司（蓋章）
招標代理機構：廣州宏達工程顧問集團有限公司（蓋章）
2020年9月14日

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